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マンスリーマンションが選ばれる理由 なぜマンスリーマンションが選ばれるのか?
今や「マンスリーマンション」という言葉は珍しい言葉ではなくなりました。 主にビジネスで利用されることが多いマンスリーマンションは、なぜ多くのビジネスマン・企業から選ばれるのでしょうか?ここでは、そんな素朴な疑問をわかりやすく、「一般賃貸住宅」と「ミスタービジネスのマンスリーマンション」を比較して解説しております。
マンスリーマンションのミスタービジネス
初期費用
一般賃貸(例:社宅利用)
借り上げ住宅は皆様が知っているように会社が賃貸住宅を借りて、社員の住居にするというものです。会社は社員から一定の社宅費を徴収するとしても契約の主体は会社ですから、契約時の諸費用は会社が負担することになります。一般的賃貸の場合、礼金(通常2ヶ月)、敷金(通常2ヶ月)、仲介手数料(通常1ヶ月)、あわせて賃料5ヶ月分もの費用が1件の契約に対して生じてしまいます。さらに、2年ごとの更新時には1ヶ月分の更新手数料が必要になります。
マンスリーマンション
マンスリーマンションには最初から家具や家電・生活備品が備え付けてありますので、入居者の引越し費用や新たな家具の購入費用が大幅に軽減できます。また、電気・ガス・水道は、定額料金で入居した日から使用できるので、入居者が新たに面倒な手続きをする手間は一切ありません。 「鍋・釜・包丁から爪楊枝まで」揃えたミスタービジネスのマンスリーマンション設置品は80品目あり、中でも目覚まし時計やシーツの替え、洗剤、ソーイングセットなど普段は見逃しがちなものまで揃えております。
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引越し費用・家庭用品等の購入費
一般賃貸(例:社宅利用)
テレビ・洗濯機・冷蔵庫などの生活家電から、簡単な調理器具を揃えるだけで、最低でも5万円〜10万円程度の費用が発生します。 また、それらを個人や会社の持ち込みをする際は、それなりの引越し費用・荷造りの手間など費用と時間がかかります。その他にも、電気・ガス・水道の手続きや、賃貸契約も済ませなければなりません。
マンスリーマンション
マンスリーマンションには最初から家具や家電・生活備品が備え付けてありますので、入居者の引越し費用や新たな家具の購入費用が大幅に軽減できます。また、電気・ガス・水道は、定額料金で入居した日から使用できるので、入居者が新たに面倒な手続きをする手間は一切ありません。 「鍋・釜・包丁から爪楊枝まで」揃えたミスタービジネスのマンスリーマンション設置品は80品目あり、中でも目覚まし時計やシーツの替え、洗剤、ソーイングセットなど普段は見逃しがちなものまで揃えております。
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退去時に発生する費用
一般賃貸(例:社宅利用)
借り上げ社宅を解約する際、敷金から原状回復に充当する金額が差し引かれます。その額は入居していた社員の住宅の使い方によって変動しますが、それ以上にやっかいなのが、原状回復の範囲や見積りが、不動産や管理会社によってバラバラであるという点です。不当な額を請求されないためには1件1件精査する必要があります。しかしそのためにはそれなりの知識と人件費が必要なため、多くの企業では請求されるままに支払っているのが現状です。
マンスリーマンション
マンスリーマンションで、原状回復費にあたるものが部屋のクリーニング料金の事です。この金額は、契約期間によって定額制かつ前払い制になっていますので、退去時に不明瞭な請求をされる心配もありませんし、経理上の処理もとても簡単です。入居時も退去時もカバン一つという方も珍しくありません。
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